Условия программ

Заказ консультации специалиста

Условия ипотечного кредитования в ОАО "Промсвязьбанк"

Условия

Регионы

Кредит «Новостройка»
(список аккредитованных новостроек)

Кредит «Вторичный рынок»

Залоговый кредит целевой

Залоговый кредит нецелевой

Максимальная сумма кредита
(определяется в соответствии с платежеспособностью физ. лиц)

Москва, Московская обл., Санкт-Петербург, Ленинградская обл.

30 млн. руб. РФ

15 млн. руб. РФ

Другие регионы

20 млн. руб. РФ

Все регионы

не более 80% от стоимости квартиры, указанной в договоре о приобретении квартиры1

не более 80% от стоимости приобретаемой квартиры2

не более 80% от рыночной стоимости закладываемой квартиры3

не более 75% от рыночной стоимости закладываемой квартиры

Минимальная сумма
кредита

Все регионы

500 000 руб. РФ

не менее 20% от стоимости квартиры

не менее 15% от стоимости квартиры

не менее 20% от рыночной стоимости закладываемой квартиры

не менее 25% от рыночной стоимости закладываемой квартиры

Срок кредита

Все регионы

от 6 до 300 месяцев включительно

от 6 до 180 месяцев
включительно

Возраст заемщика

Все регионы

от 21 до 65 лет на дату возврата кредита

Валюта кредита

Все регионы

рубли РФ

Процентная ставка
по кредиту
(в процентах
годовых)4

Все регионы

от 9,00% до 14,50%5
Подробнее

от 9,00% до 14,50%6 Подробнее

от 9,00% до 14,50%6 Подробнее

от 13,50% до 16,50%6
Подробнее

Обеспечение

Общее условие для всех программ

– залог (ипотека) квартиры;
– поручительство физических лиц (не более 2-х лиц) по желанию заемщика (для учета доходов) либо по требованию банка

Дополнительное условие

залог имущественных прав

поручительство продавца квартиры по требованию банка

-

-

Комиссия7

Все регионы

1% от суммы кредита, минимальная сумма 10 000 руб. РФ, максимальная сумма 80 000 руб. РФ

Требования по
страхованию

Все регионы

Не является обязательным условием. Исполняется в случае, если заемщик выбрал условия кредитования с осуществлением страхования.8

Штрафные санкции
за просрочку

Все регионы

пени в размере 0,3% в день от суммы просроченной задолженности за каждый день

Досрочное
погашение

Все регионы

Без комиссии и без ограничения минимальной суммы при досрочном погашении.
Досрочное погашение кредита допускается с даты предоставления кредита с учетом следующего:
– частичное досрочное погашение допускается только в дату ежемесячного платежа;
– полное досрочное погашение возможно в любую дату.

1. В случае отклонения стоимости квартиры, указанной в договоре о приобретении квартиры от среднерыночной более чем на 20%, для расчета размера максимальной суммы кредита, банк имеет право установить свою стоимость.
2. Для определения размера максимальной суммы кредита используется минимальная из сумм: стоимость недвижимости по договору купли-продажи или отчету об оценке, подготовленному независимым оценщиком. При кредитовании с учетом производства неотделимых улучшений, размер первоначального взноса определяется с учетом суммы, необходимой для производства капитального ремонта (неотделимых улучшений).
3. Но не более чем стоимость приобретаемого жилья по договору на приобретение жилого помещения. В случае предоставления кредита на покупку жилого помещения и его последующего ремонта/благоустройства (производство неотделимых улучшений) максимальная сумма кредита определяется с учетом суммы ремонта. Рыночная стоимость закладываемой квартиры определяется по отчету об оценке независимого оценщика.
4. Процентные ставки в пределах диапазона устанавливаются банком в зависимости от размера первоначального взноса/ соотношения суммы кредита к рыночной стоимости закладываемой квартиры, срока кредитования, валюты кредита, наличия страхования, наличия у заемщика положительной кредитной истории в банке.
5. Плюс 1,50 процента годовых – до регистрации залога (ипотеки) квартиры в пользу банка, и плюс 2,00 процента годовых – в случае отсутствия ипотечного страхования.
6. Плюс 2,00 процента годовых – в случае отсутствия ипотечного страхования.
7. Комиссия за резервирование денежных средств для выдачи кредита (уплачивается единовременно путем списания с вашего счета в день предоставления кредита).
8. В соответствии с тарифами страховых организаций. Подробную информацию по условиям страхования вы можете узнать на сайте банка по ссылке:http://www.psbank.ru/person/5640/6220/6222

Данный продукт можно приобрести:

     

    Ближайший офис или банкомат

    Банковский помощник